1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
22.6万円/㎡
前年比-5.4%
千葉市花見川区
17.2万円/㎡
前年比-45.6%
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パイロットハウス新検見川
千葉県千葉市花見川区畑町
総武線 / 新検見川駅 徒歩30分
1982年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
1,794万円
26.4万円/㎡
1,029
1,539
2,049
2,559
AI査定結果
推定相場価格
1,794万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,539万円〜2,049万円
22.6万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
パイロットハウス新検見川
1,880万円（27.7万円/㎡）/ 2階 / 67.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて85.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,880万円 | 27.7万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 680万円 | 10.0万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 800万円 | 10.5万円 | 3階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 800万円 | 11.8万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 990万円 | 14.6万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | パイロットハウス新検見川 千葉市花見川区畑町 | 新検見川駅30分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライズ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅7分 | 1,950万円 | 32.3万円 | 60.46㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/22 | 幕張本郷スカイハイツ 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/25 | ソレイユ鷹の台C棟 千葉市花見川区柏井四丁目 | 京成大和田駅10分 | 1,690万円 | 21.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/22 | 花見川サンハイツ 千葉市花見川区作新台六丁目 | 八千代台駅23分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/29 | 花見川サンハイツB棟 千葉市花見川区作新台六丁目 | 八千代台駅24分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/01 | ハイライフ新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 検見川駅6分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/08 | チサンマンション新検見川 千葉市花見川区南花園二丁目 | 新検見川駅3分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドエル新検見川ビレジ 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅15分 | 1,299万円 | 22.4万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/23 | 東急ドエル新検見川ビレジ 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅13分 | 1,180万円 | 21.2万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、千葉市花見川区では45.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は千葉市花見川区の平均と比較して61%割高です。